香港地产股多数承压 美联储鹰派加息落地地产业或将面临短期估值压力

9月17日，香港地产股走势承压，截至发稿，恒隆地产（00101）跌3.04%，报6.53港元；新鸿基地产（00016）跌2.37%，报107港元；恒基地产（00012）跌2%，报25.42港元；太古地产（01972）跌1.92%，报23.54港元。

消息面上，美联储宣布加息25个基点，香港金管局随之将基准利率上调25个基点至4.25%。最新点阵图上显示，今年还有一次加息。沃什则表态金融状况不具备限制性，取消一部分宽松措施，使金融和信贷状况能够更符合最终目标。

花旗表示，香港地产业将面临来自美国利率前景的短期估值压力，可能推高投资者的要求回报率，但对基本面影响有限。该行对2027年预期楼价展望仍持建设性看法，但在今年为止已上涨12%后，预期今年余下时间将进入整固期。