政策红利集中释放 国庆假期楼市热度攀升

据央视财经，9月30日，广州发布落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。新政落地后的国庆假期，记者走访了广州中心区的多个新楼盘了解到，市民看房的意愿明显增强，政策利好、产品力突出的楼盘到访热度和成交量比较高。

在位于广州市海珠区的一家新楼盘，国庆期间持续客满。负责人告诉记者，售楼部开门前，就已有客户提前到场等候，他们还延长了营业时间，夜间继续接待客户。当天累计到访超200组。记者在现场看到，前来咨询、了解情况的市民络绎不绝，现场的洽谈席位已经不够用。

营销负责人黄泽楷表示，国庆前五天整体来访突破了800组，日均来访较平时周末翻了一倍以上，整个成交情况也有较大幅度的提升。

河南郑州同步落地本地住房公积金贷款政策，推出存量房首付比例下调至20%、支持家庭代际互助贷款机制两项贷款优化举措。在郑州多个售楼处签约区，有不少客户现场敲定购房意向。

楼市政策红利叠加国庆假期，郑州多个楼盘到访量成交量提升明显，购房者决策周期明显缩短。河南郑州市民王悦告诉记者：“不到90平方米，总价120元-130万元，贷款80多万元一个月平均下来能省六七百元。”

在湖北武汉市东湖高新区一处楼盘内，前来看房、咨询房源的购房者络绎不绝。新房市场热度升温的同时，武汉二手房市场同样迎来暖意。房产经纪人告诉记者，总价150万元以内的两房、三房刚需户型，带看活跃度显著走高。

据统计，国庆假期前4天，武汉市二手房带看量超过1.3万人次，成交二手房550套，同比增长10%。位于湖北武汉武昌滨江水岸新城的一家房产经纪门店店长介绍“像国庆假期刚开始的几天，可能每天带看量大概在12组，然后到3日-5日这几天大概每天能够到18组到20组。”

除了降低购房成本的需求端补贴，武汉还从制度层面进一步筑牢购房保障。10月1日，武汉市住房和城市更新局等多部门出台《实施意见》，自今年8月28日起，新出让土地建设的商品住房项目优先推行现房销售。