金茂服务与中化控股续签物业管理及增值服务框架协议

11月11日，金茂服务（00816.HK）于2026年11月11日与最终控股股东中化控股订立新物业管理及增值服务框架协议，期限自2027年1月1日至2029年12月31日，以接续将于2026年12月31日届满的现有中化框架协议。根据新协议，金茂服务集团将向中化关连人士提供物业管理服务及增值服务。截至2027年、2028年及2029年12月31日止三个年度，金茂服务集团就中化服务收取的最高年度费用总额上限分别为人民币2.30亿元、人民币2.40亿元及人民币2.50亿元。截至2024年及2025年12月31日止两个年度以及截至2026年6月30日止六个月，实际交易金额分别为人民币7009.5万元、人民币8977.3万元及人民币4154.7万元。中化控股间接持有金茂服务约74.76%权益，该交易构成金茂服务的持续关连交易，须遵守申报、公告、年度审核、通函及独立股东批准规定。金茂服务将召开股东特别大会寻求独立股东批准，并于2026年12月9日或之前向股东寄发通函。就中国金茂而言，中化控股间接持有其约38.35%权益，该交易同样构成持续关连交易，但获豁免独立股东批准规定。