杭州土拍收金46.23亿元，绿城、招商蛇口等成功拿地

6月3日，杭州迎来4宗涉宅用地出让，总土地出让面积106196㎡，总规划建筑面积249801.70㎡，总起始价32.58亿元。最终4宗地块中，2宗溢价近25%成交，1宗溢价近36%成交，1宗溢价超61%成交，共收金46.23亿元。

其中，杭政储出[2026]32号地块，位于上城区（九堡单元SC120401-04地块），用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积41351.00㎡，规划建筑面积90972.20㎡，容积率2.2，起始价12.84亿元，起始楼面价14117元/㎡。最终杭州浙谦置业有限公司（绿城）以总价20.74亿元竞得该地块，成交楼面价22801元/㎡，溢价率61.51%。

另外，杭政储出[2026]33号地块，位于西湖区（双桥单元XH020302-17地块），用地性质为住宅兼容商业商务用地，土地出让面积28696.00㎡，规划建筑面积86088.00㎡，容积率3.0，起始价8.98亿元，起始楼面价10429元/㎡。最终杭州招锦房地产开发有限公司（招商蛇口（001979.SZ））以总价12.18亿元竞得该地块，成交楼面价14147元/㎡，溢价率35.64%。